Для чего нужна топографическая съемка?

Если требуется возвести то или иное сооружение, то вам не обойтись без топографической съемки участка. С наличием данного объекта связано множество областей деятельности. Такая съемка может быть незаменима в ряде случаев, подробней о каждом из которых будет сказано ниже. Итак, топографическая съемка в первую очередь необходима для получения разрешения на строительные работы. Если такого разрешения не будет в наличии, то автоматически такое здание будет переведено в разряд возведенных самовольно. В результате чего вы просто не сможете его передать по наследству, продать либо подвести к нему необходимые центральные коммуникации. По принятию судом решения, такую постройку, возведенную самовольно могут снести, даже без согласия его владельца. В списке документов, которые необходимы для получения разрешения на строительные работы, обязательно должен быть геодезический план участка земли. Предварительно перед проведением данной процедуры, также рекомендуется провести инженерно-экологические изыскания, которые в данном случае будут просто незаменимыми. Топография участка также требуется при желании выполнить благоустройство участка земли. В данном случае необходим крупномасштабный план, на котором будут отображены местоположения деревьев, нюансы рельефа и многих остальных элементов. С помощью топографического ландшафтного плана можно удобно, практично и корректно распределить территорию вашего загородного участка. Стоит отметить, что это далеко не полный перечень, когда требуется также обследование зданий и сооружений, без которых будет отсутствовать возможность воплощения в жизнь вашего проекта. Еще целый перечень мероприятий направленных на землепользование и землеустройство, которые требуют наличия топографического плана участка. Для того чтобы максимально сэкономить собственные средства, организации и физические лица пытаются применять уже имеющиеся результаты работ по топографии. Однако в данном случае имеется один существенный минус, а именно то, что устаревшие карты не способны отразить картину местности в полной мере, могут наблюдаться разные несоответствия по ландшафту, а также имеющиеся под землей коммуникации. На определенном из этапов получения разрешений и согласований могут быть выявлены такие неточности, поэтому возникает необходимость в проведении повторной геодезической съемки участка. Однако на этом этапе может выясниться то, что средства и время уже потрачены.