Как продать квартиру в Брянске на первом этаже

Обычно ликвидность квартир, расположенных на первом этаже, рассматривается в качестве достаточно низкой. Понять, почему дело обстоит именно так, можно легко. Бросающимися в глаза минусами этого варианта жилья является низкая безопасность, постоянный шум в подъезде, плохая теплоизоляция снизу, чаще всего – отсутствие балкона, близость улицы, плохой вид из окон.

Именно поэтому сегодня можно наблюдать тенденцию, в соответствии с которой квартиры на первом этаже покупают преимущественно для того чтобы затем перевести их в нежилой фонд. Действительно, в переоборудованном помещении такого типа удается расположить магазин небольшой площади, какие-то развивающие детские учреждения, аптеки, ателье, парикмахерские. А в связи с этим не нужно думать, что владельцу квартиры на первом этаже придется долго искать покупателей. Отличие при этом варианте будет состоит лишь в том, что цена окажется несколько меньшей, чем при продаже квартир на других этажах. Разница – до 15%. А найти покупателя можно на официальном сайте недвижимости Брянска.

Но и тем, кто хотел бы купить квартиру для проживания, жилье на первом этаже тоже можно продать. Для этого следует убедить потенциальных покупателей в том, что такие квартиры имеют немало преимуществ. Например, снизу нет соседей, а это значит, что некого затапливать, не от кого слышать упреки про шум, топанье и прочее.

Вторым плюсом можно назвать то, что нет нужды постоянно подниматься и спускаться по лестнице или на лифте. Причем, не только пожилым людям это будет впрок. Дело в том, что каждой человек со временем ощущает негативные изменения здоровья, если живет на этаже выше пятого. Еще преимуществом квартиры на первом этаже можно назвать то, что под ее окнами есть возможность разбить палисадник. При этом разрешено проводить еще и достройку, например, обустройство балкона.

Конечно, тем, кто собирается покупать квартиру для последующего проживания, все же придется терпеть определенные неудобства. Нужны будут либо крепко запирающиеся окна, либо решетки на них. Также придется защищаться от взглядов прохожих, хотя это не всегда требуется, поскольку некоторые многоэтажные дома возводятся на высоком фундаменте. А это значит, что окна квартир даже на первых этажах расположены довольно высоко.

В целом получается, что при правильном подходе в продаже квартир, расположенных на первом этаже, особенно ничего сложного нет. Возможно, определенные трудности возникнут, но не слишком принципиальные