Критерии выбора иностранцами квартир в Санкт-Петербурге

Спрос на покупку квартир в Санкт-Петербурге среди зарубежных граждан уже долгое время находится в стабильном состоянии. Основным классом покупающих квартиры в Питере являются иностранные граждане, которые ведут здесь какой-то вид коммерческой деятельности. Это требует от них длительное время находиться в городе. Поэтому они заинтересованы в приобретении удобного жилья для комфортного проживания семьями. Приобретение квартир в инвестиционных целях их мало интересует. Они подбирают варианты из старого фонда, расположенного в центральной части города.

Иностранцы, проживающие какое-то время в городе с такой богатой историей, хотят прикоснуться к его роскоши и культурному наследию. Тенденция выбора, поэтому, имеет свою специфику. Для них имеет большое значение, если дом, в котором продаётся квартира имеет свою особую историческую ценность. Охотно выбираются квартиры в тех кварталах города, где неподалёку находятся важные исторические памятники, связанные с царским периодом правления. Большое внимание уделяется виду, открывающемуся из окон. В частности окна квартир в ЖК "Цивилизация" https://spb.etagi.com/zastr/jk/civilizaciya-na-neve-4502/ выходят на Неву.

Требования этой категории иностранцев ничуть не отличаются от нашей отечественной творческой элиты. Высокие требования к территориальной принадлежности дома у наших, ставших уже известными, художников, киноактёров, популярных певцов, которых подпитывает историческая часть города особой энергетикой.

Есть ещё одна причина, по которой иностранцы выбирают квартиры для проживания в старом историческом районе города. Она связана с очень высокой стоимостью нового элитного жилья, продающегося в центральных кварталах города. Для сравнения, квартира без ремонта и достаточно запущенная в среднем имеет цену начиная с девяноста тысяч рублей за один квадратный метр. 

Квартира со свежим ремонтом и удобным расположением, красивым видом из окон, продаётся по цене более двухсот тысяч рублей за квадратный метр. Если дом имеет какие-то уникальные характеристики, особенности или расположен в каком-то необычном месте, то цена будет увеличена ещё в несколько раз.Несмотря на такие высокие цены, такие квартиры пользуются спросом, потому что для иностранных граждан считается престижем проживать в историческом и культурном центре. Они понимают ценность культуры и уважают её. Когда иностранный предприниматель ищет себе квартиру, он прямо говорит риелтору, что ему важно просыпаться по утрам и глядя в окно, ощущать, что вот он – Петербург!