АЛГОРИТМ защиты от ОСМД, управляющих компаний и рейдеров земли

Шукаємо реальних власників «приватизованих» квартир »
« Від безладдя до ладу містком нам стане Конституція незмінна.

АЛГОРИТМ захисту від ОСББ, керуючих компаній і рейдерів земліДата публікації: Липень 1, 2016 Тех документи нам віддайте
І майнові права наші не чіпайте!
Ремонти то не поробили,
Тому й на ОСББ ми всі забили!
        Хотілося б щоб такі радикальні висновки, підкріплені конкретними діями, зробили загнані  до зубожіння тарифним геноцидом і квартирними аферами громадяни України.  Прийде час так і станеться, але до того ще нам всім потрібно попрацювати в своїх будинках, заради чого надає вам поради відома вам команда по встановленню конституційного устрою.
        Для новачків встановлення конституційного процесу – у  власному будинку радимо ознайомитись з попередньою статтею «ДОРОГОВКАЗ»  Для тих, хто  сумнівається в доцільності самоорганізації, а вірить в щедрість товстосумів і благодійників запрошуємо у відчинені двері КОНЦЕРНУ  , що вивісив таблички на наших спільних приміщеннях ЖЕКІВ в Києві, щоб розпочати свою колекторну роботу по вибиванню боргів. ( і Мирпільска 39 в будинку в якому я живу справно підготовлений членами правління до господарювались як зразкове ОСББ. )
      Ну а тих, кого умовляти не потрібно в довірі до наших висновків без зайвої писанини знайомимо з нашими новими юридичними відкриттями і пропонуємо усвідомити хід наших практичних рекомендацій, що вписались в наступний АЛГОРИТМ – ІНСТРУКЦІЮ ПОСЛІДОВНИХ ДІЙ:

1. Створюємо ОСН – будинковий комітет через збори мешканців .( ЗБОРИ по обранню будкому. Читати ДОРОГОВКАЗ.  Кінцевий результат –  повідомлення  ( розміщене в ДОРОГОВКАЗІ про створення будкому на адресу місцевих адміністрацій та керівництво ЖЕКУ, яке унеможливить нав’язування вам будь – якої обслуговуючої компанії ( ОСББ) без вашого відому)
2. Силою будкому (з можливістю залученням інших жителів в допомогу)  через інформаційні запити (в ЖЕК, державну адміністрацію, місцеву РАДУ) знайти попереднього власника багатоповерхівки  і розшукати договір оперативного управління  у  балансоутримувача, комунального підприємства.  Обґрунтований ЗАПИТ для вас  наша об’єднана Конституцією УКраїни група підготувала Зап про балансоутримувача і ремонти  ( посилання на ст 24.п2. Закону України про житлово комунальні послуги  на обов’язок утримання та проведення капітальних ремонтів будинків http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1875-15/page21 )
   2. Балансоутримувач зобов’язаний:
   1) укладати договір з власником (співвласниками) на утримання на балансі відповідного майна;
   2) утримувати на балансі майно, визначене договором з власником (співвласниками);
   3) вести бухгалтерську, статистичну та іншу, передбачену законодавством, звітність відповідно до законодавства;
   4) забезпечувати управління майном власними силами або укладати договір з юридичною особою на управління майном;
   5) забезпечити умови для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів відповідно до встановлених стандартів, нормативів, норм та правил;
   6) забезпечити належні експлуатацію та утримання майна, що перебуває на його балансі. ”   Важливо активу будинку знати  Правила управління будинком для будкомів
3. Після отриманих відповідей з причини:

–  невиконаних  капітальних ремонтів  в багатоквартирному будинку ( а ви про це дізнались з даного запиту ЗАП про рем. шаблон )
відсутності

• технічної документації  на будинок №__________ розташованого за адресою   ___________________;

–  свідоцтва про право  публічної власності конституційної  територіальної громади ;
–  балансоутримувача , комунального підприємства  власності територіальної громади ;
 Проводимо загальні збори і протокольно приймаємо рішення  прямої дії ОСН  ( як частини  публічних власників територіальної громади )
А саме:  ОСНом  за  договором     оперативного управління   взяти будинок  не можемо, тому зобов’язуємо  МІСЦЕВУ раду   внести зміни в місцевий бюджет і передбачити кошти на утримання  будинку №__________ розташованого за адресою  ___________________та  прибудинкової території.
В разі якщо документи будуть знайдені, то багатоквартирний будинок ОСН (ом) беремо в управління по договору оперативного управління  і звертаємось до місцевої ради з тим, щоб   частину коштів на його утримання компенсувати із  місцевого бюджету.
Протокол зборів має включати наступне формулювання.
По питанню слухали  _______________________________________  інформацію про необхідність взяття  в оперативне управління багатоповерхового будинку № _________ розташованого за адресою :___________________
_____________________________________________________________________ до проведення капітального  ремонту багатоповерхового  будинку № _________ розташованого за адресою :_____________
Даними зборами зобов’язуємо  МІСЦЕВУ раду   внести зміни в місцевий бюджет і передбачити кошти на утримання  будинку №__________ розташованого за адресою  ___________________та  прибудинкової території  в зв’язку з тим, що    місцевою радою не оформлене  публічне право власності  територіальної громади   на багатоповерховий будинок №________   що розташований за адресою ________________________________
Вирішили : прийняти директивне  рішення  прямої  дії  до проведення капітального ремонту багатоповерхового будинку № _________ розташованого за адресою :__________________________________________________________________про оформлення договору   оперативного управління   власності територіальної громади     багатоповерхового будинку № _________ розташованого за адресою :_________________________________________________________.
Детальне обґрунтування даної позиції узагальнено під час скайп конференції яку проводила дослідник даної проблематики член оргкомітету по встановленню конституційного устрою , юрист Лариса Лисюк9 м. Олександрія Кіровоградської області) .

Вкрай важливо знати деталі підготовки даних висновків, щоб кваліфіковано змогти пояснити своїм сусідам причину винесення саме такого рішення.
Тож до справи свідомі, солідарні та відповідальні. Пам’ятайте самі і передайте то іншим: без збереження публічної власності захистити приватне не можливо. (!!!!)  Для наглядовості  фінансового банкрутства такої форми як ОСББ знайомлю вас з власним будинком ОСББ 2003 року здачі в експлуатацію.



 Але не впадаємо у відчай. Україна відновиться з успішних публічних власників. Учасники оргкомітету по встановленню конституційного устрою впевнені, що  ви, як читач методично освітнього сайту покажете практичний  приклад своїм сусідам.
Демонструємо як приходить усвідомлення причин і наслідків проблеми створення ОСББ в окремому будинку, який потрапив під рейдерство землі. Прибудинкова територія зухвало відібрана у мешканців і вони одурені чиновниками стоять перед дилемою або створювати ОСББ щоб узаконити землю, що є обман, або повідомити про створення будкому , який давно створений, але блокує чомусь конституційну вимогу повідомлення. Думайте самі.

Усвідомлюйте реальний стан своїх майнових прав. Не від права на владу( яка в нас є за Конституцією ), а в першу чергу права на власність залежить економічний стан народу України.

І інший будинок в  Печерському районі, в якому є будком, легалізований шляхом повідомлення, проходить процес випробування бажаючими зареєструвати його у вигляді ОСББ. http://vyhid-e.org.ua/?p=2771  (відео в кінці зазначеної статті) .
Також застерігаємо кооперативи від того щоб борони вас Боже погодились на перереєстрацію їх в ОСББ. Вже є плачевний досвід в Києві, порятунком від якого були і залишається збори всіх мешканці жителів будинку,  якими маємо скористатись на користь кардинальних змін,  як зборів локальної громади , що передують зборам територіальної громади – власника і суб’єкта публічного права.
З повагою і шаною до відповідальних громадян
Інна Плотнікова
Один з таких громадян, познайомившись з нашою діяльністю почав публікувати свої висновки щодо комунальної сфери (посилання на статтю). Цікаво буде почерпнути багато масштабну  інформацію тим хто прочитав практичні поради нічого робити в будинку не збирається.
 
 

По вопросу слушали _______________________________________ информацию о необходимости взятия в оперативное управление многоэтажного дома № _________ расположенного по адресу :___________________
_____________________________________________________________________ до проведения капитального ремонта многоэтажного дома № _________ расположенного по адресу :_____________
Данным собранием обязываем МЕСТНУЮ раду внести изменения в местный бюджет и предусмотреть средства на содержание дома №__________ расположенного по адресу ___________________и придомовой территории в связи с тем, что местным советом не оформленное публичное право собственности территориальной общины на многоэтажный дом № ________ расположен по адресу ________________________________
Решили : принять директивное решение прямого действия до проведения капитального ремонта многоэтажного дома № _________ расположенного по адресу :__________________________________________________________________об оформлении договора оперативного управления собственности территориальной громады многоэтажного дома № _________ расположенного по адресу :_________________________________________________________.
Детальное обоснование данной позиции обобщенно во время скайп конференции которую проводила исследователь данной проблематики член оргкомитета по установлению конституционного строя , юрист Лариса Лисюк9 мОлександрія Кировоградской области) .

Крайне важно знать детали подготовки данных заключений, чтобы квалифицированно смочь объяснить своим соседям причину вынесения именно такого решения.
Поэтому к делу сознательные, солидарны и відповідальніПам'ятайте сами и передайте другим: без сохранения публичной собственности защитить частную не возможно (!!!!) Для наглядовості финансового банкротства такой формы как ОСМД знакомлю вас с собственным домом ОСМД 2003 года сдачи в эксплуатацию.



Но не впадаем в відчайУкраїна восстановится из успешных публичных власниківУчасники оргкомитета по установлению конституционного устройства уверены, что вы, как читатель методично образовательного сайта покажете пример своим соседям.
Демонстрируем как приходит осознание причин и последствий проблемы создания ОСМД в отдельном доме, который попал под рейдерство земліПрибудинкова территория нагло отобранная у жителей и они обманутые чиновниками стоят перед дилеммой или создавать ОСМД чтобы узаконить землю, что есть обман, или сообщить о создании домкома , который давно создан, но блокирует почему-конституционное требование повідомленняДумайте сами.

Осознавайте реальное состояние своих имущественных плавной от права на власть( которая у нас есть по Конституции ), а в первую очередь права на собственность зависит экономическое состояние народа Украины.

И другой дом в Печерском районе, в котором есть стройком, легализован путем уведомления, проходит процесс испытания желающими зарегистрировать его в виде ОСМД. http://vyhid-e.org.ua/?p=2771 (видео в конце данной статьи) .
Также предостерегаем кооперативы от того чтобы упаси вас Боже согласились на перерегистрацию их в ОСББВже есть плачевный опыт в Киеве, спасением от которого были и остается сборы жители всех жителей дома, которыми предстоит воспользоваться в пользу кардинальных изменений, как собрания локальной общины , предшествующих собранию территориальной общины – собственника и субъекта публичного права.
С уважением и почтением к ответственных граждан
Инна Плотникова
Один из таких граждан, познакомившись с нашей деятельностью начал публиковать свои выводы относительно коммунальной сферы (ссылка на статью)Интересно будет почерпнуть много масштабную информацию тем кто прочитал практические советы ничего делать в доме не собирается.
 
 ..