Заявлением поставим точку в реформе ЖКХ и свободно пойдем в отпуска

На автономне опалення МАЄМО ПРАВО. »
« ОСББ то пастка. Самоорганізація – порятунок!

Заявою поставим крапку в реформі ЖКГ і вільно підем у відпусткиДата публікації: Липень 8, 2016 Зважуючи на слова заступника голови КМДА Петра Пантелєва http://kievcity.gov.ua/news/38305.html «Після першого липня ЖЕКи не припинять обслуговувати будинки, де не створено ОСББ»,  констатуємо бажаний нами результат діяльності:   не вдалось всліпу нав’язати всім киянам  ОСББ, керуючі  компанії, не вдасться закріпити і управителів!!          Така позиція оргкомітету по встановленню конституційного устрою.  Щоб довести його роботу до логічного переходу у інший етап праці і узагальнити правозахисну роботу в будинках, хто скористався нашими порадами,  потрібно

• всім колективам будинкових комітетів зареєструвати ЗАЯВИ на ім’я своїх місцевих посадовців – керманичів , чим документально перекласти всю відповідальність за збереження комунального майна на їх плечі,
• зобов’язати зберегти приміщення ЖЕКІВ за локальними громадами, які вони обслуговують з тим, щоб
• після створення територіальних громад наповнити їх новими працівниками, які пройдуть конкурсний відбір на кожну штатну одиницю і будуть виконувати свої обов’язки за новими конституційними  вимогами.

Ці конкурси мають бути організовані  місцевими ОСН (ами) .   Будь – яке невиконання наших законних вимог створить всі передумови для призупинення будь якого фінансування, враховуючи і те, що ні жодна з податкових установ не є власністю територіальної громади,  включаючи і її рахунки. Це дає підстави нам їх тримати в тонусі і націлити на пере заснування  органів державної влади.
             Ви маєте зафіксувати всі прізвища посадовців, які отримають від вас заяву і збережете її для всіх мешканців. Зіскануєте її оригінал з штампами, як факт їх попередження  про відповідальність і контролюючи виконання, допоможете їм самоорганізацією в будинках реалізувати вимогу.  Активна позиція власників має бути зібрана в кулак. Саме так ми маємо відзначати 20ти річчя Конституції України, часу усвідомлення всіх її переваг. Зі святом реалізації людської гідності вас, громадяни і гості України!
 Тож  надаємо  новий шаблон остаточної і непорушної  конституційної заяви  – вимоги. Для роздрукування Заява про вимогу договору оперативного управління.
Для тих, хто бажає лише ознайомитись з текстом -шаблоном публікуємо даний документ нижче.
Секретарю Київради
________________________________
Голові ___________________________РДА в м. Києві
Начальнику ЖРЕО № ________
________________________________
Громадянина України
Голови будинкового комітету
Вул ____________________буд №___
________________________________
Адреса листування __________м.Київ
Вул.____________________________
Буд______ кв.______
тел._____________________________
Заява
(в якості прямої дії конституційних власників)
            Шановні високопосадовці. Ми громадяни України, самооргнаізувавшись в будинковий комітет «_______________________ » , легалізований шляхом повідомлення про заснування  на ваші адреси за № ________________ від _____________в Київраду, №_______ від ______________ в Дніпровську РДА, та вЖЕК №_____ № _________ від _____________,  провели розслідування діяльності обслуговуючого підприємства, що нас обслуговувало з  _______року, дізнались про технічний стан нашого будинку, що був не ремонтований з ______., проаналізували  деталі реформування житлово-комунального господарства про намір передати  наш будинок на баланс приватного підприємства, а чи то створити ОСББ. Зробивши висновки,  офіційно заявляємо, що ми категорично не погоджуємось на такий механізм реформування ЖКГ. Пояснюємо чому.
              З запитів на публічну інформацію ми дізнались  про відсутність
– повноцінної технічної документації на наш будинок;
– технічної документації на землю під будинком;
– свідоцтва про право  публічної власності конституційної  територіальної громади ____________________ району м. Києва на наш будинок і Комунальне підприємство «_________________________________», як власність   територіальної громади  ______________________ району м. Києва, що мало бути ще в 1992-1996 роках за ст.142 та 143 Конституції України.
             Ці факти є неприпустимими для процесу приватизації житлового фонду __________________________району  м. Києва і несуть загрозу безконтрольного управління нашим будинком, як об’єкту, який не пройшов інвентаризації, фінансового обліку і   об’єктивної експертизи технічного стану. З розслідування виявляється, що  технічно нічим управляти, а є лише бажання управляти громадянами, як фізичними особами, що змінює навіть політичний режим України. За таких умов громадяни перестають бути власниками,  а самі стають об’єктами чиєїсь власності.
          Доказом цього стали наступні  громадські відкриття:

• громадяни України – мешканці нашого будинку не мають свідоцтва на власність – квартиру, а мають лише на право власності, що і без того забезпечується Законами України і має бути реалізоване отриманням свідоцтва на об’єкт власності – квартиру;
• ми «приватизували» наше житло без отримання приватизаційних справ;
• в філіях Ощадбанку на прохання нам надати документ про приватизацію житла, що є житловим чеком, нам надається довідка з приписом про те що він нереалізований.

Ці всі факти є доказом того, що  життя в суспільстві не відповідає вимогам законодавства і за таких умов зростає небезпека ще більше поглибити і політичну і економічну кризу. Всі  вище викладені факти неузгодженості приватизації з Законами України, наявності «білих плям» ходу приватизації в Україні 1992-96 років, яка призвела до знищення економіки України,  метод призначення управителя в наш будинок, створення ОСББ, або передачі на обслуговування нашого будинку в приватну  структуру є не лише недоцільним,  але згубним для громадян України, що призведе до поглиблення   і без того злиденного існування наших громадян будинку І в цілому масиву.
            Оскільки  за  договором  оперативного управління в наслідок його відсутності  ми взяти будинок  не можемо, тому рішенням відкритого засідання будинкового комітету, як представницького органу жителів нашого будинку  на праві  рішення  прямої дії ОСН  ( як частини  пубічних власників територіальної громади) зобов’язуємо  МІСЦЕВУ раду  розробити кошторис,  внести зміни в місцевий бюджет і передбачити кошти на утримання  будинку № _______ та  прибудинкової території розташованого за адресою  вул. _________________.
          В разі якщо документи (договір оперативного управління) буде знайдений, будинок пройде технічну і фінансову інвентаризацію спільного житлово – майнового комплексу громадян, то ми від імені наших мешканців і у відповідності до вимог Конституції України майно нашого багатоквартирного будинку складом демократично обраного ОСН (у) будкому вул.  _____________________будинку №  ________ візьмемо в управління по договору оперативного управління. Подальші наші вимоги  до місцевої ради будуть такі щоб   частина  коштів на його утримання була датована з  місцевого бюджету, а не з рахунків невідомого походження ,або з джерел невідомого фінансування на кшталт грантівських програм, що затягнуть нашу країну ще в глибшу боргову пастку. Ми наполягаємо на тому, що місцевий бюджет, створений  територіальною громадою  Дніпровського району має прозоро наповнюватись за рахунок примноження  частки національного багатства, розташованого в територіальній громаді   Дніпровського району. 
         Така конституційна вимога мотивована ще і тим, що за умови монопольно високих тарифів на всі послуги та енергоносії, жителі будинку не можуть самостійно утримувати будинок. Надалі з такою тенденцією підвищення цін за всі послуги жителі  не будуть спроможні  покрити всі витрати на капітальний ремонт. Програми кредитування капітальних ремонтів в будинках (джерелами яких є МВФ, що заганяє Україну в боргову пастку) не передбачені, а кредитування утеплення будинків не вирішує всі інші накопичені за 25 років комунальні проблеми.
           До вище викладеного офіційно заявляємо категоричну позицію про недопущення в наш будинок управителя або керуючу компанію. До створення  конституційного комунального підприємства, проведення  інвентаризації об’єктів публічної власності територіальної громади  Дніпровського району  вимагаємо обслуговування нашого будинку  ЖЕКОМ №  ______  приміщення якого має бути збережено як наша комунальна власність.  В разі ігнорування вище викладеної вимоги ми припиняємо сплату всіх послуг ЖКГ і послуг надавачів енергії,  тепло і водопостачання.
         Акцентуємо на тому, що збереження будинку контролюється представницьким органом – будкомом, обраним загальними зборами більшості законно проживаючих мешканців.
«______» __________________2016 р.
Голова                                            ___________
Секретар                                         ___________
Додатки

1. Копія протоколу засідання будинкового комітету ( зборів жителів будинку) №____ від ____________ про взяття будинку в оперативне управління.
2. Перелік зі змістом нормативно правових актів на яких ґрунтується наш підхід до справи.
3.       Копія відповіді начальника реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві А. М. Янчука від 17.02.2015№ 256 про відсутність територіальних громад в районах м. Києва.                                                                                                                                                                                                 Протокол-зборів про завяву на Київраду про обслуг ЖЕКОМ                                                               Додаток2 до заяви нормат прав обгрунтування

З.docx-нормативно-правові-акти-для-аналізу-стану-житлового-фонду ( не на друк, а на усне ознайомлення )
Далі все буде залежати від всіх і кожного. Важливо усвідомити себе власником і почати збирати каміння те, що власноруч накидав.
Координатор оргкомітету по вставноленню конституційного устрою
Інна Плотнікова
Важно осознать себя владельцем и начать собирать камни то, что собственноручно набросал.
Координатор оргкомитета по вставноленню конституционного строя
Инна Плотникова..