Как купить квартиру имея наличными 190 000 рублей

Не всегда для покупки квартиры необходимо иметь полную сумму стоимость недвижимости. Оказывается можно купить квартиру обладая лишь первоначальным взносом, а оставшуюся сумму можно взять в кредит. Многие сейчас возразят, ведь в дальнейшем придется выплачивать кредит, однако есть выход и этой ситуации, сдать квартиру квартирантам и погашать кредит с ежемесячных платежей.

Данное руководство подойдет для людей, которые не срочно нуждаются в недвижимости, а всего лишь хотят приобрести еще квартиру, с целью ее дальнейшей продажи и т.п. А если вы планируете покупку двухкомнатной квартиры в Новом Уренгое, обратитесь на сайт https://n-urengoy.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/.

Для реализации данной идеи потребуется обладать небольшой суммой которая потребуется для внесения начального взноса при оформлении ипотеки. В зависимости от стоимости квартиры эта сумма будет различной. В любом случае если даже у Вас не получится реализовать эту идею, Вы всегда сможете продать ипотечную квартиру, как физическому лицу, так и организации которая производит выкуп недвижимости подобного рода.

Как реализовать

Первое и пожалуй самое главное это определиться с районом и количеством комнат в квартире. Так как квартира будет сдаваться в аренду, необходимо понять какие требования предъявляются квартирантами в большинстве случаев. Что касается расположения, то чем ближе к центру тем соответственно лучше. Самыми ходовыми для сдачи в аренду, являются однокомнатные квартиры, так как стоимость аренды такой квартиры несколько ниже, а для комфортного проживания одной комнаты в большинстве случаев достаточно.

После того как Вы определились с расположением и количеством комнат, можно идти в банк за деньгами. Если брать среднюю стоимость, то можно сказать, квартира с параметрами описанными выше будет стоить в районе 900 000 рублей.

Минимальный первоначальный взнос начинается в районе 10%, таким образом для покупки квартиры Вам потребуется внести всего 90 000 рублей. Процентная ставка по такому кредиту будет в районе 10 -15% годовых.

Таким образом если оформить ипотеку на 10 лет, Вам придется ежемесячно выплачивать по 11 000 рублей.

Если в квартире сделать небольшой ремонт и купить необходимую бытовую технику, что обойдется еще в 100 000 рублей, то найти арендаторов которые будут платить эту сумму не составит труда. Лучшим решением будет найти арендатора, который будет снимать квартиру на длительный срок, как правило это семьи или молодые пары.

Таким образом вложив всего 190 000 рублей и немного усилий, через 10 лет Вы сможете стать обладателем квартиры, не вкладывая в достижение этой цели нечего кроме денег получаемых от арендаторов.