Туристический портал

Мощный толчок к развитию горнолыжного курорта под Ванкувером дала зимняя Олимпиада, оживившая экономику, а значит, и рынок недвижимости в этой части штата Британская Колумбия.

Кататься здесь можно круглый год. Кроме этого, как и в Альпах, есть возможность заниматься рафтингом, рыболовством, пешими прогулками в горах и в лесу, гольфом, охотой и другими развлечениями. Сам городок Уистлер знаменит своими музеями, художественными галереями и развитой инфраструктурой досуга.

Рынок недвижимости Уистлера обладает характерной особенностью: по условиям покупки и эксплуатации объекты делятся на две категории, или фазы, налагающие существенные ограничения на управление недвижимостью. В первую категорию входят объекты, которыми собственник может распоряжаться по своему усмотрению - но лишь пока он сам там проживает. В периоды его отсутствия жилье должно быть доступно для аренды.

Объекты второй фазы даже владельцу доступны лишь два месяца в году, точнее - по 28 дней в зимний и летний сезоны. Недвижимость второй фазы всегда законтрактована компаниями, сдающими и обслуживающими жилье.

Таковы особенности канадского законодательства, направленные на развитие индустрии туризма, являющейся одним из основных источников бюджетных доходов страны. Соответственно, рынок жилья в Уистлере и в других рекреационных зонах ориентирован на инвесторов, покупающих недвижимость в коммерческих целях.

Сегодня рынок успокоился и стабилизировался. Однако появилась любопытная тенденция: несмотря на законодательные ограничения для собственников, доля покупателей недвижимости для последующей сдачи в аренду начала стремительно падать. Объяснить такое можно лишь тем, что большинство покупателей недвижимости инвестируют в собственное будущее, намереваясь постоянно жить в Канаде.

Для тех, кто думает о приобретении недвижимости в Уистлере и других рекреационных зонах Канады, хорошей новостью станут привлекательные условия ипотечного кредитования: 25% первого взноса и ставка в пределах 4%. Кроме банков ипотечные кредиты в Канаде выдает федеральное агентство CMNC.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Последние новости

Решили приобрести надувную лодку? Мы готовы предложить вам огромный ассортимент продукции, для этого достаточн...
Отдых у самого моря привлекает десятки тысяч людей ежегодно. Без сомнения, одним из лучших курортов нашего рег...
Основной специализацией компании является производство понтонов, которые на сегодняшний день крайне популярны...

Случайное фото

Пользователи

Интересное

Если вы не побываете в Киото, японцы вас не поймут, особенно киотцы, считающие себя истинными столичными жителями и хранителями древних традиций страны. Понять их можно: город был центром японского государства и во времена суровых сегунов, и в периоды императорского правления. Это колыбель японской культуры. Регион Кинки (включен в список Всемир...