Особенности выбора недвижимости на вторичном рынке

Многим покупателям кажется, что наиболее приемлемым вариантом становится покупка недвижимости именно на вторичном рынке. Однако перед тем, как приобретать такое жилье, необходимо знать некоторые его особенности, которые непременно следует брать во внимание. Если вы решили купить квартиру на вторичном рынке, то сделать это можно в Адвекс-Тюмень, где представлены разнообразные варианты.

Как известно, право собственности на жилье должно подтверждаться определенными документами. На руках у продавца должен находиться действенный договор купли-продажи, либо свидетельство, подтверждающее право наследования недвижимости, судебное решение или договор дарения. Законность и подлинность этих всех документов необходимо проверять покупателю в обязательном порядке. Реальные характеристики недвижимости следует сопоставить с данными БТИ.

Не следует полагаться на порядочность человека, которые по доверенности решает продать жилье. Даже если он вызывает только положительные эмоции, с владельцем рекомендуется встретиться лично. А отправляться на просмотр жилья лучше днем, так как в рабочие часы будет проще составить объективное представление о расположенной возле дома инфраструктуре.

Если говорить о передаче денег за жилье, то по мнению специалистов, оптимальным вариантом является аренда банковской ячейки. Чтобы процедура оплаты оказалась максимально безопасной для обоих сторон, нужно подписать договор аренды ячейки, которым предусматривается определенные условия доступа (оговаривается срок аренды и указываются дни доступа к ней покупателя и продавца).

Необходимо понимать, что кроме стоимости недвижимости, покупателю также придется оплатить некоторые дополнительные расходы: оплата услуг нотариуса во время составления доверенности и заявления, трата на аренду банковской ячейки, оплата госпошлины и составление безнотариального договора. Как можете заметить, далеко не во всех случаях приобретение жилья на вторичном рынке может оказаться выгодным.

Наша компания «Адвекс-Тюмень» готова предложить вниманию потребителей разные виды жилья, не только вторичного, но и новостроек. Мы уверены, что каждый потребитель сможет выбрать оптимальный вариант жилья в соответствии с имеющимся бюджетом и личными пожеланиями. Посмотрите уже сейчас все предложенные у нас варианты.