Покупка недвижимости на Канарских островах

Наиболее популярен из Канарских остров - Тенерифе, испещренный горными цепями, со спящим вулканом Тейде в центре, романтичными скалистыми бухтами, чередующимися с песчаными пляжами. Большинство новых поселенцев предпочитают теплую и сухую южную часть острова. Курорт Плая-де-лас-Америкас - одно из излюбленных мест отдыха туристов из Европы - находится на том же побережье всего в 10 минутах от одного из двух аэропортов Тенерифе. Изысканные пятизвездочные отели, торговые центры, рестораны, ночные клубы придают городу атмосферу роскоши и элитарности. Искусственные пляжи идеально подходят для водных видов спорта, а чуть подальше от побережья простираются поля для гольфа.

Любителям оживленных, шумных мест, ищущим удачное вложение капитала в туристическом центре, не составит труда выбрать здесь недвижимость любого плана: маленькую квартиру-студио, роскошный пентхаус или 2-3-этажную виллу с бассейном.

Например, комплекс "Панорамика" в пригороде Плаяде-лас-Америкас состоит из индивидуальных домов ленточной застройки (с тремя спальнями) и примыкающих друг к другу вилл площадью от 95 кв. м. с садовым участком (они оборудованы кухней американского типа, ванной с джакузи, кондиционером). Типичные для жаркого испанского климата каменные полы здесь выполнены из мрамора и хорошо сохраняют прохладу в помещении.

Местечки Фаньябе и Мадроньяль на Коста Адехе, в отличие от оживленного Плая-де-лас-Америкас, бурно застраиваются в настоящее время уже несколько в другом ключе: целевой группой являются не туристы, а постоянные жители районов. Некогда воспринимавшиеся как особенный люкс удобства, такие как подземный гараж, кондиционеры, крытая терраса, сад, сейчас стали неотъемлемым признаком новостроек.

Фуэртевентура - второй по величине Канарский остров, расположенный ближе всего к африканскому континенту, - имеет самые большие по протяженности пляжи, одинаково удобные для любителей как спокойного морского отдыха, так и водных видов спорта. Остров наименее плотно заселен, и рынок недвижимости здесь, соответственно, развит меньше, в результате чего цены в целом несколько ниже. Но спрос начинает стремительно расти, и цены постепенно подтягиваются к уровню Тенерифе.

Половина населения острова живет в его столице Пуэрто-дель-Росарио. Наиболее же любимы среди иностранных инвесторов области Корралехо, Калета-де-Фусте и Морро-Хабле. За 200 тысяч евро здесь можно стать обладателем новой современной 2-3-комнатной квартиры с террасой, садом и общим бассейном в доме. Такие новые жилые комплексы очень характерны для Фуэртевентуры и для Канарских островов в целом. Они имеют хорошую планировку: индивидуальные дома в испанском стиле чередуются с газонами или небольшими скверами. На территории комплекса, как правило, имеются детский сад, детские площадки, спортивные комплексы, магазинчики. В некоторых комплексах при каждом доме есть небольшой отдельный бассейн.

Вулканические страсти

Остров вулканов Лансароте признан ЮНЕСКО биосферным заповедником. Строгая красота лунных ландшафтов острова тщательно охраняется. Здесь не увидишь рекламных щитов вдоль дорог, а к новым застройкам применяются жесткие ограничения по высоте и внешнему виду. Местное население научилось использовать удобренную вулканическим пеплом почву острова для плодовых и винных плантаций. Недвижимость на Лансароте уже многие годы пользуется спросом среди европейских инвесторов. Наиболее популярны прибрежные области Коста Тегисе, Пуэрто-дель-Кармен и Плая-Бланка с широким выбором как новых, так и бывших в эксплуатации строений практически для любого бюджета. Многие приобретают здесь недвижимость, чтобы сдавать ее туристам или с целью дальнейшей перепродажи. Другие просто перебираются на Лансароте жить и работать или после выхода на пенсию. Любители более спокойной и уединенной жизни поселяются подальше от оживленного побережья, в глубине острова.

Гран-Канария - самый густонаселенный остров архипелага. Столица острова Лас-Пальмас - современный космополитичный город с молодым, но быстро развивающимся университетом, международными образовательными, финансовыми, развлекательными и спортивными центрами. При этом город сохранил свои древние традиции и фольклор. Туризм наряду с сельским хозяйством и рыболовством составляет основу преуспевающей экономики острова. Ежегодно на Гран-Канария приезжают 3 миллиона отдыхающих, многие из которых потом возвращаются, чтобы поселиться здесь навсегда.

Прибрежные районы класса люкс - Маспаломас и Плая-дель-Инглес - отделены друг от друга 400 гектарами песчаных дюн. Передвигаться по дюнам разрешено лишь пешком или на верблюдах. Непосредственно за жилыми комплексами простираются знаменитые поля для гольфа.

В настоящее время намечается строительство в районе Тауро недалеко от Лас-Пальмаса.

Только лето

* Канарские острова - владение Испании в Атлантическом океане, расположены в 1100 км к югу от Пиренейского полуострова, на 110 км западнее марокканского берега. Семь Канарских островов простираются на 400 км: в центре расположен самый большой остров Тенерифе, к востоку от него - три маленьких острова Пальма, Гомера и Йерро, а к западу - Гран-Канария, Фуэртевентура и Лансароте.

* Общая площадь островов - 7447 кв. км. Эти острова вулканического происхождения славятся своими изысканными песчаными пляжами и великолепным климатом с практически равномерной температурой в течение всего года.

* Каждый из островов имеет в себе что-то неповторимое. Длинные песчаные пляжи Фуэртевентуры и девственные дюны Маспаломаса на Гран-Канария, отвесные скалы Тенерифе и туманные леса Гомеры - острова завораживают своими разнообразными ландшафтами. Вулканы на Лансароте проявляли активность еще в XVIII - XIX веках. Вулкан Тейде на Тенерифе - самая высокая гора Испании и третий в мире по высоте вулкан.