Покупаем квартиру в новостройке без обмана

Достаточно часто квартиры продают еще во время строительства объекта недвижимости, и ее стоимость будет зависеть от того, в какой именно момент строительства вы внесли пай.

Чем раньше сделать это, тем дешевле вам обойдется недвижимость. Но тут имеется достаточно много самых разнообразных опасностей: можно попасть в долгострой или стройка вообще не закончится.

Квартиры в строящемся строении продаются инвесторами, агентами по недвижимости, а также муниципальными властями. Каждый из продавцов обладает своими собственными особенностями. В компании по недвижимости документы оформят самостоятельно, и вам не предстоит тратить на все это свое время и силы. Муниципальные власти понижают до возможного минимума риски приобретения квартир. А застройщики, в свою очередь, предлагают недвижимость эконом-класса в одном из городских районов. Купить квартиру в новостройке по цене застройщика вы можете, посетив https://tomsk.etagi.com/zastr/.

Есть несколько возможных вариантов принять участие в строительстве недвижимого объекта: так называемое долевое строительство, взнос пая, кооператив, инвестирование, передача прав требования. Это все те варианты, которые являются более приемлемыми для покупателей.

Во время приобретения уже готовой квартиры следует проверить наличие акта сдачи от Государственной приемочной комиссии. И только после того как вы сможете убедиться в его наличии, можно будет подписывать акт приема-сдачи.

После этого можно будет заняться оформлением покупки квартиры. Это можно выполнить самостоятельно или отдать оформление специальной компании. Если заниматься этим самостоятельно, то стоимость будет немного меньше.

Но чтобы не быть обманутым во время приобретения недвижимости, следует проверить несколько вещей.

В самую первую очередь, в соглашении о приобретении должны присутствовать все нужные сведения: стоимость квартиры, площадь, адрес, кто принимает участие в сделке, где, когда и как будут выполнены обязательства, обязанности и права сторон.

Если хоть что-то будет пропущено, то юридически такой договор будет считаться недействительным.

Никогда не следует вносить деньги до подписания соглашения. Если жилье приобретается в рассрочку, и предлагается вероятно низкий процент, но стоит насторожиться. Компании-однодневки достаточно часто так ловят клиентов. Нужно обязательно проверьте застройщика, его репутацию. У солидной фирмы обязательно имеется сайт со всей нужной информацией.