Развитие офисной недвижимости в Самаре

На отечественном рынке современной офисной недвижимости уже давно лидирует столица. Но в последние годы именно в Москве понизилась доходность инвестиционных вливаний, и поэтому юизнесмены больше обращают внимание на другие регионы.

Сейчас по уровню доходности региональные рынки опережают московский. Значительная доходность регионального бизнеса вызывает интенсивное увеличение инвестиций, а значит становится больше вводимых в эксплуатацию новых помещений. В частности в Самаре наблюдается значительная деловая и бизнес активность. А узнать номера телефонов предприятий и фирм Самары вы можете по ссылке.

Коммерческая недвижимости в обеих столицах с одной стороны, а в регионах с другой развивался не одинаково. В Москве этот процесс стартовал раньше, в середине девяностых. А в Питере бизнес-центры класса «А» появились немного позже. Если брать регионы, то в них появление таких бизнес-центров находится до сих пор в начальной стадии.

Даже в таком крупном городе, как Самара пока только один такой бизнес-центр

Но потребность в таких центрах, в частности, в Самаре пока не такая большая, ввиду чего комплекс создали в качестве многофункционального, офисно-торгового, а  офисная функция стала профилирующей. Сравнить цены на офисную недвижимость в бизнес-центрах отечественных населенных пунктов сложно, поскольку в различных регионах установились разные понятия о качестве офисной площади. 

В Российской Федерации нет единой и утвержденной классификации, где числились бы офисно-деловые центры. У нас таковыми могут быть названы и новые здания и переоборудованные старые сооружения в исторических центрах либо очень часто используются административные здания уже несуществующих учреждений.

В столицах есть классификации, и хотя они не признаются всеми, но это хотя б какие-то инструменты. В регионах же абсолютно никакие классификации не приняты. По этой причине аналитики, перед тем как давать оценку объектов недвижимости, разрабатывают показатели, основываясь на стандартах ГУД.

К примеру, тот многофункциональный деловой комплекс в Самаре о котором упоминалось выше, в столице отнесли бы к классу В. Но при том развитии современного рынка, которое есть в Самаре его спокойно можно отнести к классу А. Этот центр выступит в качестве самого современного и качественного бизнес центра в Самаре, и он, вероятно таким останется надолго.