Туристический портал

Владельцы квартир, как правило, плохо разбираются в тонкостях продажи. Высокая стоимость жилья всегда привлекает мошенников. Поэтому чтобы продать и не быть обманутыми, обратитесь к риэлтору. Обладая большим опытом и необходимыми знаниями в сфере продажи недвижимости, он сможет помочь вам и обезопасить от потери жилья, разобраться с документами, подскажет как правильно себя вести в той или иной ситуации. Неправильно оформленные документы, доверчивость, занижение цены приводит к потере крупной суммы денег или самой недвижимости. Чтобы самостоятельно оформить сделку, вам надо обладать знаниями в области юриспруденции, знать все нюансы купли-продажи, то есть иметь юридическое образование. Не обойтись без знания рынка недвижимости.

Продажа недвижимости предполагает несколько этапов. Подготовьте квартиру к продаже. Для этого избавьтесь от всех старых вещей, приведите в порядок сантехнику и другое оборудование. Осмотрев квартиру, специалист обсуждает с продавцом детали сделки. В договоре, заключенном с риэлтором, указываются условия, размер расходов, вознаграждение, предусматривается ответственность сторон.

Найти покупателей и заключить с ними договор продажи можно, когда все формальности будут соблюдены и все стороны дадут свое согласие. Для этого необходимо уже на стадии поиска покупателей подготовить необходимый пакет документов. Правоустанавливающие и личные документы нужны уже на стадии поиска. Показ квартиры сопровождается демонстрацией документов, подтверждающих права собственника и его правоспособность.

Каждый владелец старается продать жилье подороже, а покупатель –купить подешевле. Как выгодно продать квартиру -этим вопросом задаются многие. Установление цены –это важное условие, которое позволит реализовать помещение и получить прибыль от сделки с учетом рынка недвижимости. С помощью специалиста определиться в отношении цены будет гораздо легче. При этом будет учтено местоположение продаваемого объекта, инфраструктура, экология, тип жилья и прочие данные. На основании этого определена средняя стоимость.

Не всегда жилье находится в элитном месте, поэтому чтобы его продать, требуется приложить усилия. Размещение объявлений, в котором будут указаны необходимые данные, способствует быстрому поиску покупателей. Риэлтор размещает необходимые данные на наиболее читаемых средствах массовой информации, делая пометку о срочности продажи. Надо четко и кратко указать положительные стороны и характеристики объекта. В объявлении указываются только контакты специалиста.

От правильного показа квартиры зависит желание покупателя приобрести продаваемое жилье. Правильно ответить на поставленные покупателем вопросы, подкрепив их документами, может только риэлтор. Квартира понравилась и предстоит согласовать цену и оформить задаток. Это будет являться гарантией дальнейшего совершения сделки.

Оформление купли-продажи квартиры, окончательное получение денежной суммы ложатся на плечи риэлтора. Вы фактически контролируете ход совершения сделки и присутствуете на всех ее этапах.

Преимущества каждой из сторон очевидны. Владельцу жилья не надо траться время на поиск покупателей, размещение объявлений и переговоры. Ставя свои условия, продавец хочет получить максимальную выгоду, а покупатель полагает, что проведенная через представителя агенства сделка, будет юридически чистой.

Договор о продаже обязаны подписать обе стороны. Но иногда это невозможно. В ряде случаев продавец не может присутствовать и тогда риэлтор, по оформленной доверенности, заключает сделку.

Нанять риэлтора выгодно, безопасно и удобно.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Последние новости

В то время как мир продолжает делать все больше и больше виртуально, ничто не заменит личного общения с вашими...
Военная одежда становится все более и более популярным, потому что это практично носить, а также прекрасно смо...
Если вы думаете о летнем лагере для вашего ребенка, вам может быть интересно, подходит ли он для личности ваше...

Случайное фото

Пользователи

Аватар пользователя Максим
Аватар пользователя Sofia

Интересное

Основными достопримечательностями Карелии являются ее туристические эпицентры. Его можно назвать город для туристов. В нем есть много коттеджей для приезжих туристов. Одной из таких памяток является музей-заповедник «Кижи». Не бывает такого, чтобы приехав в Карелию на отдых, вы не увидели «Кижи», так как это удивительное строение русской архитек...