Как выгодно продать квартиру

Владельцы квартир, как правило, плохо разбираются в тонкостях продажи. Высокая стоимость жилья всегда привлекает мошенников. Поэтому чтобы продать и не быть обманутыми, обратитесь к риэлтору. Обладая большим опытом и необходимыми знаниями в сфере продажи недвижимости, он сможет помочь вам и обезопасить от потери жилья, разобраться с документами, подскажет как правильно себя вести в той или иной ситуации. Неправильно оформленные документы, доверчивость, занижение цены приводит к потере крупной суммы денег или самой недвижимости. Чтобы самостоятельно оформить сделку, вам надо обладать знаниями в области юриспруденции, знать все нюансы купли-продажи, то есть иметь юридическое образование. Не обойтись без знания рынка недвижимости.

Продажа недвижимости предполагает несколько этапов. Подготовьте квартиру к продаже. Для этого избавьтесь от всех старых вещей, приведите в порядок сантехнику и другое оборудование. Осмотрев квартиру, специалист обсуждает с продавцом детали сделки. В договоре, заключенном с риэлтором, указываются условия, размер расходов, вознаграждение, предусматривается ответственность сторон.

Найти покупателей и заключить с ними договор продажи можно, когда все формальности будут соблюдены и все стороны дадут свое согласие. Для этого необходимо уже на стадии поиска покупателей подготовить необходимый пакет документов. Правоустанавливающие и личные документы нужны уже на стадии поиска. Показ квартиры сопровождается демонстрацией документов, подтверждающих права собственника и его правоспособность.

Каждый владелец старается продать жилье подороже, а покупатель –купить подешевле. Как выгодно продать квартиру -этим вопросом задаются многие. Установление цены –это важное условие, которое позволит реализовать помещение и получить прибыль от сделки с учетом рынка недвижимости. С помощью специалиста определиться в отношении цены будет гораздо легче. При этом будет учтено местоположение продаваемого объекта, инфраструктура, экология, тип жилья и прочие данные. На основании этого определена средняя стоимость.

Не всегда жилье находится в элитном месте, поэтому чтобы его продать, требуется приложить усилия. Размещение объявлений, в котором будут указаны необходимые данные, способствует быстрому поиску покупателей. Риэлтор размещает необходимые данные на наиболее читаемых средствах массовой информации, делая пометку о срочности продажи. Надо четко и кратко указать положительные стороны и характеристики объекта. В объявлении указываются только контакты специалиста.

От правильного показа квартиры зависит желание покупателя приобрести продаваемое жилье. Правильно ответить на поставленные покупателем вопросы, подкрепив их документами, может только риэлтор. Квартира понравилась и предстоит согласовать цену и оформить задаток. Это будет являться гарантией дальнейшего совершения сделки.

Оформление купли-продажи квартиры, окончательное получение денежной суммы ложатся на плечи риэлтора. Вы фактически контролируете ход совершения сделки и присутствуете на всех ее этапах.

Преимущества каждой из сторон очевидны. Владельцу жилья не надо траться время на поиск покупателей, размещение объявлений и переговоры. Ставя свои условия, продавец хочет получить максимальную выгоду, а покупатель полагает, что проведенная через представителя агенства сделка, будет юридически чистой.

Договор о продаже обязаны подписать обе стороны. Но иногда это невозможно. В ряде случаев продавец не может присутствовать и тогда риэлтор, по оформленной доверенности, заключает сделку.

Нанять риэлтора выгодно, безопасно и удобно.